미국의 글로벌 부동산 투자회사인 누빈 리얼이스테이트가 대한지방행정공제회(행정공제회)의 자금을 활용해 유럽 부동산 시장에서 대규모 투자를 진행하고 있습니다. 이번에 조성된 별도운용계정(SMA)의 규모는 약 3,878억 원으로, 이는 유럽 내 주거 부문에 대한 전략적 투자 확대의 일환으로 볼 수 있습니다. 누빈 리얼이스테이트는 다양한 유럽 지역의 부동산 거래와 자산 운용을 책임지고 있으며, 이번 SMA의 첫 투자처로 스페인 내 민간 학생기숙사 포트폴리오인 ‘브라보!(Bravo!)’를 선정하였습니다. 해당 포트폴리오는 마드리드, 그라나다, 살라망카, 무르시아 지역의 자산과 사라고사, 발렌시아, 세비야의 개발 프로젝트를 포함하며, 총 3,323개 침실 규모입니다. 특히, 누빈은 올해 유럽 내 민간 학생기숙사 거래 중 최대 규모로 평가받고 있으며, 거래 규모와 자산 규모, 지리적 범위 모두에서 큰 의미를 갖고 있습니다. 랜디 지랄도 누빈 리얼이스테이트 유럽 총괄은 “유럽의 주거 섹터, 특히 스페인 민간 학생기숙사는 코어플러스 전략의 리스크-리턴 프로파일에 잘 부합하는 매력적인 투자처”라고 전하며, “이번 포트폴리오를 시작으로 한국 파트너들을 위해 우수한 성과를 기대한다”고 밝혔습니다. 송창은 행정공제회 미주-유럽 부동산팀장은 “누빈 리얼이스테이트는 풍부한 경험과 검증된 트랙 레코드를 갖춘 최적의 파트너”라고 평가하였습니다. 참고로, 누빈은 3월 31일 기준 약 1조4천억 달러(약 2천118조7천600억 원)의 자산을 운용하는 글로벌 투자기관이며, 산하 부동산 투자 계열사는 약 1,360억 달러(약 174조 원) 규모의 운용자산을 보유하고 있습니다. 이러한 대규모 자산 운용 역량과 경험은 이번 유럽 부동산 투자의 성공 가능성을 높이고 있으며, 앞으로도 글로벌 부동산 시장에서의 지속적 확장이 기대됩니다.
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