메디컬 프로퍼티 트러스트가 수익률 6.24%(MPW)로 10대 리츠 주식인 이유
메디컬 프로퍼티즈 트러스트 주식회사(기호: MPW)가 가장 최근의 “배당 순위” 보고서를 발간한 배당 채널(Divident Channel)에 따르면 10대 부동산 투자 신탁(REIT)으로 선정되었다고 합니다. 보고서는 리츠 중 MPW 주식이 매력적인 평가 지표와 강력한 수익성 지표 모두를 나타냈다는 점에 주목했습니다. 예를 들어, 최근 MPW 주가 18.58달러는 1.2달러의 가격 대비 장부금액 비율과 6.24%의 연간 배당 수익률을 나타냅니다. 이에 비해, 배당 채널의 커버리지 유니버스 내 평균 주식은 3.7%의 수익률을 보이고 2.7의 장부금액 비율로 거래됩니다. 이 보고서는 또한 메디컬 프로퍼티즈 트러스트의 강력한 분기별 배당 이력과 주요 기본 데이터 포인트에서 유리한 장기 다년 성장률을 언급했습니다. 이 보고서는 ”가치 관점에서 투자에 접근하는 배당 투자자들은 일반적으로 가장 수익성이 높은 가장 강력한 기업을 연구하는 데 가장 관심이 있으며, 이 기업들 역시 매력적인 가치로 거래되고 있습니다. 이는 수익성과 가치 평가에 대한 다양한 기준에 따라 적용 범위를 순위를 매기는 독점적 배당 순위 공식을 사용하여 투자자들에게 더 많은 연구를 할 가치가 있는 아이디어의 원천으로 제공되는 가장 ‘관심 있는’ 주식 목록을 생성하는 것을 목표로 합니다.” REITs는 d의 중심에서 특별한 위치를 차지하고 있습니다.배당 투자자는 매년 과세 소득의 최소 90%를 주주들에게 배당금으로 분배해야 하기 때문입니다. 이로 인해 높은 배당 수익률이 발생할 수 있지만, 매년 지급 수준에 변동성과 불확실성을 가져오기도 합니다. 즉, REIT가 큰 수익을 창출할 때 대규모 배당금이 일반적이며, 적은 배당금이나 손실 시 배당금이 없는 기간도 일반적입니다. Medical Properties Trust Inc.에서 지급되는 현재 연간 배당금은 주당 1.16달러이며, 현재 분기별로 지급되고 있으며, 가장 최근의 배당금은 오는 2022년 6월 15일 이전 날짜입니다. 아래는 MPW에 대한 장기 배당 이력 차트인데, 이 보고서는 이것이 매우 중요하다고 강조했습니다. 실제로 기업의 과거 배당 이력을 연구하면 가장 최근의 배당금이 지속될 가능성이 높은지를 판단하는 데 도움이 될 수 있습니다. 10대 고수익 리츠 → 여기에 표현된 견해와 의견은 저자의 견해와 의견이며 반드시 나스닥, Inc.의 의견을 반영하는 것은 아닙니다.